IFRS16 Seminar for Real Estate Leasing on December 19, 2018

Lecturer: Susumu MOTOYOSHI 本吉 進

公認会計士。1999年にセンチュリー監査法人（現・EY新日本有限責任監査法人）の大阪事務所に入所。電鉄業・製造業・貸金業・建設業等の多様な業種の法定監査を経験した後、IT内部統制評価の専門部署での経験を経て、2007年に東京事務所に移籍。その後は一貫してREITを中心とする不動産ファイナンス関連の監査・上場支援に従事するとともに、大手不動産デベロッパーのIFRS導入支援や上場AM会社の内部統制構築支援にも深く関与した。2017年にフランス拠点の国際会計事務所であるMazarsグループに合流、現在シニアマネージャー。システム監査技術者、証券アナリスト協会検定会員、不動産証券化協会認定マスター等も保有。

[Topics Discussed]

1. IFRSの概要　　

• IFRSとは？　　
• 日本企業へのIFRS適用状況～東証時価総額の過半へ　　
• リーシング担当者のパラダイムを変える　

2. IFRS16「リース」の概要　　

• IFRS16「リース」とは？　　
• テナントの決算書がこうなる～負債が2兆円増える事例　　
• リーシングという仕事のパラダイムが変わる　　
• テナントのビヘイビアが変わる

3. 借手（テナント顧客）の処理の概要　　

• 「リース負債」と「使用権資産」の計上ロジック
• 「リース料」とは？
• 「リース期間」とは？
• 「割引率」とは？　

4. リーシング担当者としての付加価値を　

5. 今後のリース会計について　

6. まとめ

多数の方にご参加いただきまして、誠にありがとうございました。

 We would like to thank you for those who attended the seminar.